3-izb.byt s 6m logiou, 6.p/10, Považská ul, KE-Terasa
- 3
- 54 m2
Ulica: | Wurmova |
---|---|
Obec: | Košice-Sídlisko KVP |
Okres: | Košice II |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 4-izbový byt |
už predané
Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj kvalitne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt s logiou na Wurmovej ulici v Košiciach, Košice-časť KVP.
Výborná pokojná lokalita tejto mestskej časti s výborným parkovaním a hlavne s množstvom zelene vo veľkom udržiavanom Drocarovom parku hneď pred bytovým domom.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-detské ihriská, multifunkčné a basketbal.ihrisko, potraviny Milk-Agro a Jednota, kaviareň, základná a materská škola, zimný štadión, .....
Byt má úžitkovú plochu 83m2 + plocha loggie, nachádza na 4.poschodí z 8, v zateplenom zrekonštruovanom panelovom bloku postavenom v r.1983, s novým výťahom a kamerovým systémom.
Dispozícia bytu:
-priestranná kuchyňa s francúzskym oknom a výstupom na loggiu
-obývačka, spálňa, 2 detské izby (v súčasnosti detská izba a pracovňa)
-veľká chodba
-kúpeľňa, samostatné wc
-pivnica
Byt bol kompletne kvalitne zrekonštruovaný a je ihneď obývateľný:
-kúpelňa s vaňou so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo
-kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická vstavaná rúra, vstavaná umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou), digestor, led pásik pod skrinkami
-podlahy-v izbách sú plávajúce podlahy. V kúpelni, na chodbe a v kuchyni je dlažba
-plastové okná v celom byte a elektrické hliníkové žalúzie v kuchyni
-kvalitné bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock, menené interierové dvere so zárubňami
-kompletne menená elektroinštalácia a nové omietky, menené radiátory
-znížené stropy v obývačke, v kúpelni, wc, na chodbe a v pracovni
-vstavaná skriňa v spálni a v pracovni
V cene bytu je zariadenie bytu aj dizajnové osvetlenie- viď fotky:
-v kúpelni zostáva aj práčka a sušička
-v obývačke zostáva kvalitná rohová sedačka zn.Monset, konfer.stolík zn.Rolf benz, komoda, TV Samsung, vstavané skrinky pod TV, klimatizácia
-na loggii zostávajú 2 stoličky a stolík
-v spálni zostáva kvalitná manželská posteľ zn. Westieri, nočné stolíky, zrkadlá, klimatizácia
-v kuchyni zostáva aj stôl a 4 stoličky
-v detskej izbe zostáva skriňa
-v pracovni (resp.2.detskej izbe) zostáva vstavaná skriňa a rebrina
-na chodbe zostáva vešiaková zostava, 2 skrine na mieru, komoda, zrkadlo
Výborní susedia, vynikajúca občianska vybavenosť, dobré parkovanie a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom či MHD.
Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V-Z.
Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban.
Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú, kde som spoznal aj moju manželku Klaudy. V 2003 sme sa presťahovali do Klaudynho rodného mesta, do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Spolu s Klaudy sme sa po škole rozhodli pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov sme podnikali vo finančnom poradenstve, mali vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robili sme vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále sme chceli zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak sme sa rozhodli pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.