3-izb.byt s 6m logiou, 6.p/10, Považská ul, KE-Terasa
- 3
- 54 m2
Ulica: | Rožňavská |
---|---|
Obec: | Košice-Západ |
Okres: | Košice II |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 3-izbový byt |
už neaktuálne
Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s veľkou 6m loggiou na Rožňavskej ulici v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa.
Výborná pokojná lokalita mestskej časti s dobrým parkovaním hneď pred bytovým domom, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť-obchodné centrum, detské ihriská, potraviny, základné a materské školy, zastávky MHD,.....
Byt má úžitkovú plochu 55m2 + plocha loggie, nachádza na 3.poschodí z 3, v zateplenom panelovom bloku, bez výťahu. Tým že nad bytom už nie je byt, zabezpečí kupujúcim ešte väčší kľud od susedov.
Dispozícia bytu:
-obývačka s výstupom na loggiu
-praktická kuchyňa
-2 samostatné spálne
-kúpeľňa s vaňou, samostatné wc
-predsieň, komora pred bytom
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a je kúpou voľný:
-plastové okná v celom byte
-nové bezpečnostné vchodové dvere , menené interierové dvere a posuvné dvere
-staršia murovaná kúpelňa s vaňou a umývadlom
-podlahy-v izbách a v kuchyni sú plávajúce podlahy, v kúpelni a na chodbe je dlažba
-staršia rohová kuchynská linka so sporákom
-vstavaná skriňa v izbe a vešiaková zostava v predsieni
-menená elektroinštalácia
V prípade záujmu komplet nábytok a spotrebiče v cene bytu:
-v kuchyni ešte zostáva-2 ročná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu, mikrovlnka
-v obývačke ešte zostáva-gauč, stolík, obývacia stena, stôl a 4 stoličky
-v spálni ešte zostáva-manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky
-v detskej izbe ešte zostáva-stôl a stolička
-v kúpelni ešte zostáva práčka
Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je V, kúpou je byt voľný.
Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban.
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú. V 2003 som sa presťahoval do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Po škole som sa rozhodol pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov som podnikal vo finančnom poradenstve, mal vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robil som vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále som chcel zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak som sa rozhodol pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.