
3-izb.byt s 6m logiou, 6.p/10, Považská ul, KE-Terasa
- 3
- 54 m2
Obec: | Drienovec |
---|---|
Okres: | Košice - okolie |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Predaj |
Typ bytu: | 3-izbový byt |
Ponúkame exkluzívne na predaj 3-izbový tehlový byt v obci Drienovec (okres Košice-Okolie), v kľudnej krajnej časti obce.
Drienovec sa nachádza 4km od Moldavy nad Bodvou a 30 km od Košíc, cca 28 minút cesty autom do Košíc.
3izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 68m2 (plocha bytu je 60m2 a plocha pivnice je 8m2), nachádza sa na 2.poschodí z 2, v zrekonštruovanom zateplenom tehlovom bloku, bez výťahu.
V bloku je celkovo len 6 bytov, čo umožňuje kľudnejšie bývanie. Parkovanie je dostupné hneď pred blokom.
Záujemca si spolu s bytom kupuje aj podiel na pozemku pod blokom a v okolí bloku. Pozemok má celkovú výmeru 14árov, každý byt po dohode využíva časť pozemku na pestovanie alebo trávenie voľného času s rodinou.
Dispozícia bytu:
-3 samostatné priestranné izby
- samostatná kuchyňa + komora
-chodba
-kúpeľňa s oknom, samostatné wc
-pivnica
Byt je kompletne zrekonštruovaný:
-plastové okná v celom byte
-murovaná kúpeľňa s vaňou a bojlerom na ohrev teplej vody
-podlahy- plávajúce podlahy v izbách, v kúpelni a v kuchyni a na chodbe je dlažba
-menená elektroinštalácia v celom byte, nové omietky, zateplenie stropov polystyrénom v celom byte
-funkčná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
-menené vchodové dvere a menené interierové dvere
Kúrenie: je potrebné si kúpiť elektrické ohrievače alebo infrapanely (sú nato v izbách zriadené osobitné zásuvky).
(Pôvodne bolo v byte kúrenie cez vlastný plyn.kotol a radiátory. Rekonštrukciou to bolo všetko odstránené. V prípade záujmu je možné kúriť znovu aj plynom, ale kupujúci si musí na vlastné náklady zriadiť všetky rozvody a kotol nanovo).
Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Kúpou je byt voľný.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban.
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú. V 2003 som sa presťahoval do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Po škole som sa rozhodol pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov som podnikal vo finančnom poradenstve, mal vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robil som vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále som chcel zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak som sa rozhodol pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.